​靖宇县：破解“三无”困局 大物业进驻让“三无小区”焕新颜

　　为切实解决居民“急难愁盼”问题，改善老旧小区居住环境，6月25日，靖宇镇河南社区聚焦西洋参公寓、国土家属楼长期无物业管理的痛点，积极探索基层治理新路径，成功推动大物业正式入驻，有效破解小区治理难题，为居民营造了整洁、有序的居住环境。

　　此前，西洋参公寓和国土家属楼因无物业，存在诸多问题。小区公共区域垃圾堆积，卫生无人清理；绿化杂乱无章，缺乏修剪养护；楼道内小广告随意张贴，基础设施老化严重；下水道因常年缺乏维护，频繁出现堵塞返水现象，污水外溢不仅影响环境卫生，更给居民生活带来极大不便；小区路面坑洼不平，雨天积水、出行摔跤等问题频发，成为居民反映最强烈的痛点。面对这些难题，河南社区党委坚持党建引领基层治理，将推动大物业进驻作为重点民生工作。社区工作人员通过“线上+线下”多渠道广泛征集民意，了解居民对物业服务的需求和期望。同时，积极与住建局及多家物业公司沟通协调，综合考量服务质量、管理经验、收费标准等因素，最终引入优质大物业企业。 

　　大物业进驻后，迅速开展一系列整治行动。在环境卫生方面，增派保洁人员，增加垃圾清运频次，对小区卫生死角进行全面清理，同时加强日常保洁巡查，确保小区环境干净整洁；针对绿化问题，专业园艺团队对小区绿植进行修剪、补种，并制定科学养护计划；此外，组织人员对楼道小广告进行集中清理，维修更换损坏的路灯、健身器材等公共设施。 

　　大物业进驻不仅对小区环境进行全面整治，更针对下水道堵塞、路面破损等“硬骨头”问题开展专项改造。经过一段时间的努力，两个小区面貌焕然一新。“以前小区又脏又乱，现在干净整洁，住着舒心多了！”国土家属楼居民郑先生感慨地说。西洋参公寓居民王女士也表示：“大物业的进驻，让我们享受到了专业服务，生活更有品质了。” 此次大物业成功进驻，不仅改善了小区居住环境，也为社区基层治理探索出一条新路径。

　　未来，河南社区将持续关注大物业的服务质量，推动建立长效管理机制，同时总结经验，逐步将大物业模式推广到其他有需求的小区，不断提升辖区居民的获得感、幸福感和安全感。